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自分の部屋は自分で探す派のための
シンプル、低コストな賃貸サービス。

対象エリア 東京23区

モチコミ派の人増えてます。

自分の部屋は自分でネットで探す。MOCHICOMはそんな人のためのサービスです。
お部屋をご提案しない代わりに仲介手数料は業界最低水準。
通常、家賃1ヵ月分かかる仲介手数料を、ALL 0円 or 2万円と圧倒的低コスト。
また、他の仲介手数料無料のサービスと違い、サービス手数料や別の名目で費用が上乗せになったりなんてことも一切無しで、とてもシンプル。

ご利用方法は超シンプル!

手数料や別の名目の費用なども一切かかりません。0円か2万円(税込)です。

賃貸初期費用の例家賃10万円、礼金・敷金1ヶ月分の場合

一般的な賃貸初期費用 42万円
MOCHICOMの賃貸初期費用 32万円10万円おトク!!
WHY ZERO OR 2MANWHY ZERO OR 2MAN

他社で仲介手数料無料のサービスもあるのに、なぜ2万円の場合があるの?

われわれのような不動産仲介会社は、ふつう、賃貸物件の契約時に、借主さまから家賃1ヶ月分といった仲介手数料を頂戴します。
不動産仲介会社にとっては、この仲介手数料が収入源となるわけですが、実はその他に、物件オーナーさまからも広告料としてお金をいただける場合があります。

物件オーナーさまから広告料をいただけるお部屋については、借主さまからは費用をいただかない、という意味で仲介手数料無料と言うこともできます。
ただし、物件オーナーさまから広告料をいただけないお部屋もありますので、すべてのお部屋を仲介手数料無料にするのは、正直、難しいところです。
なるべく広告料がついているお部屋を提案する、といった意識も働きがちです。

MOCHICOMは、こうしたモヤモヤをできるだけシンプルにしたいという想いで、貸主さまからの収入のあるお部屋については、仲介手数料無料、収入の無いお部屋については一律2万円とさせていただきました。

オーナー様からの広告料あり

貸主さんが早く埋めたいお部屋など

仲介手数料 0円仲介手数料 0円

オーナー様からの広告料なし

人気のお部屋や、貸主さんとして強気のお部屋など

仲介手数料 2万円仲介手数料 2万円

お客さまにとってはお部屋の選択の幅が増えて、しかも手数料が最低水準。

お部屋探しは、自分の気に入ったお部屋を「モチコム」時代。人気のお部屋もどんどん持ち込んでください。シンプルで低コストな賃貸サービス、MOCHICOMをどうぞご利用ください。

COMMING SOON

WEB内見 & IT重説
近日公開予定!

WEBカメラを使って自宅にいながら内見や賃貸契約が出来るサービスも提供予定。遠方のお客さまで来店が難しいお客さまや、お部屋探しの時間がとれないお忙しいお客さまに最適なサービスです。

WEB内見

スマホなどを使って自宅にいながら内見ができるサービス。お客さまの代わりに営業マンがWEBカメラを使ってお部屋をご紹介。

IT重説

契約時に行う重要事項説明書(=重説)の確認をWEBカメラを使いチャット形式で行うサービス。

FAQFAQ
Q1なぜ仲介手数料が2万円の場合があるのですか?

一般的に賃貸物件は、お客さまからの仲介手数料と大家さまの広告料でなりたっております。お客さまに物件を持ちこんでいただくことで営業費用を抑えることができ、大家さまの広告料だけで営業することが可能となりました。 ただし、一部、大家さまからの広告料が無い賃貸物件もあり、その場合は2万円(税込)を仲介手数料としていただいております。

Q2仲介手数料が安いと見せかけて、何かカラクリがあるのでは?

MOCHICOMはシンプルイズベストをモットーにしています。費用の上乗せや、サービス利用料など別の名目で費用がかかるなど、正真正銘、何のカラクリはありません。

Q3どの物件でも大丈夫ですか?

他社サイトに掲載されている物件であればご紹介可能です。但し、一部ご紹介できない物件もございます。

Q4何度でも内見をお願いできますか?

はい。お客様がご満足行く物件が見つかるまで何度でもサポートさせていただきます。

Q5サービス提供エリアは?

現在のサービス提供エリアは東京23区の賃貸物件を対象としております。今後、神奈川、埼玉、千葉エリアへ随時拡大する予定です。

Q6初期費用の交渉はできますか?

物件の募集状況次第ではありますが、お客様のご要望にお答えできるよう努めさせていただきます。

Q7内見をするにはどうしたら良いですか?

物件の空室状況を確認後、お客さまの連絡先にスタッフからご連絡を差し上げます。その際、内見の可能な日時をお知らせしますので、お客様のご都合の良い日程の中から内見のご予約をお願いいたします。当日、現地にてスタッフと待ち合わせいただき、内見となります。

Q8モチコムとは何ですか?

お客さまが、他社サイトに掲載されている賃貸物件のURLや物件名をモチコムことで仲介手数料がお得になるサービスです。

Q9モチコムの利用料金はかかりますか?

モチコムのご利用は無料です。安心してご利用ください。

さっそく持ちこむ!!

お部屋の持ちこみかたはカンタン!
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